草签合同一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，合同内容只包括了一些必要的条款，只要其中的内容没有违法因素，一旦双方签字就产生了法律效力，所以不要认为“草签合同”是无效的哦。

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法妞网友咨询：

草签合同和正式合同有哪些区别？

李勇律师解答：

草签合同和正式合同虽均能体现双方当事人的意思表示，但草签合同体现出双方当事人间仅有初步合作的意向，类似处于整个合同签订的缔约阶段，从合作的大框架方向进行协商。而正式合同的签署，证明双方当事人就合同条款项下的具体内容已经基本谈妥，已进入合同的具体履约阶段。草签合同在前，正式合同在后。但草签合同不是签署正式合同的必备要件，当事人可直接签署正式合同。同时草签合同成立并生效，并不会当然导致正式合同的签署。草签合同较为简单，只是对合同主要条款的简单罗列;而正式合同对当事人的权利义务的约定详细而具体，对草签合同的内容进行相关补充和完善，更规范、详尽。草签合同和正式合同两者虽都具备法律效力，但法律效力仍取决于两者合同内容的相关约定。草签合同一般是对主要条款进行罗列，实际可操作性不强，对具体事项的违约与否一般不做明确约定，多数是约定一个定金或者保证金，来促使当事人双方正式合同的签订，对当事人的约束力不是很强。而正式合同应更能体现当事人的意思表示，对当事人的约束力更强，相比草签合同，证明力更强，法官更易探寻当事人的真实意思表示。

李勇律师补充：

草签合同是在正式合同签署之前，平等主体的双方当事人就主要条款达成的初步协议。如合同标的、合同价款、定金、合同履行、违约责任等必备条款进行精简罗列，目的是为了签订正式合同。从合同法等相关法律规定的角度理解，草签合同只要符合合同的生效要件，同样是具有法律效力的。合同生效一般要件符合合同双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形、内容不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益等要件。综上，从效力角度理解，草签合同与正式合同都具有合同效力。