随着国家经济不断发展，城市化进程的加快，很多老百姓都会遇到征地拆迁，只要老百姓的房子在征收的范围之类，征收方应当要给予被征收人合理的补偿。那么多少拆迁补偿最为合理呢？房屋拆迁补偿依据的原则是什么呢？

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法妞网友咨询：

房屋拆迁补偿原则是什么？

律师解答：

征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和补偿标准。各省、自治区、直辖市国土资源部门要按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则，建立征地补偿标准的更新机制，适时更新征地补偿标准，把握好调整幅度和周期。房屋征收部门或者委托房屋征收实施单位，应当按照中国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，对在国家集体土地上征用单位和个人房屋的被征收房屋进行项目评估，并赔偿业主的安置和搬迁损失。对于拆迁补偿，尤其是国有土地上房屋拆迁，房屋补偿的价值不得低于征收决定公告之日房屋类似房地产的市场价格。不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。

律师补充：

拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，而且在征地拆迁中，拆迁补偿又是关键，可是由于在实践过程中，拆迁方经常给予被拆迁人的补偿是少之又少，有的是让被拆迁人先搬迁后补偿，最终征收方失信于被拆迁人，导致被拆迁人无家可归。因此，在保护被拆迁人合法权益时，必须要遵循“维护公共利益”的原则。

坚持民主决策的原则，在房屋征收与补偿工作中，要求因公共利益需要而需要征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市规划和城市规划农村规划与专项规划。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（拆迁户）给予公平补偿。

律师结语：

征地拆迁的目的就决定了征地拆迁是不能牺牲被拆迁人的利益，被拆迁人的原有生活水平必须得到保障。