房子过户需要什么手续

2022-12-04 08:52:51 来源：


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房子过户需要什么手续

房地产,2020-04-14阅读：0　点赞：0　分享：0 律师解答

房子过户手续如下：1、房子过户，应当向不动产登记机构申请变更登记。2、申请人填写变更登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料。3、不动产登记机构受理变更登记后，需要进行查验。4、经查验后，发放不动产登记簿。

法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条

不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

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