一、银行抵押贷款流程？

银行抵押贷款流程：

1.申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

(资料图片仅供参考)

2.评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。

3.贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

4.审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

5.借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

6.所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

《民法典》第三百九十五条规定除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

二、抵押贷款可以使用公积金吗

抵押贷款不可以使用公积金。法律快车提醒您，根据我国公积金管理条例规定，公积金贷款只适用于买房时使用，而想要提取公积金，也需要大家申请的贷款属于购房贷款。所以，房子抵押贷款是无法提取公积金的。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

三、抵押贷款未付的追诉时效几年

未付抵押贷款的追诉时效法律规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。贷款未付超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。