房屋裂缝鉴定标准是什么

2022-11-22 08:50:24 来源:


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房屋裂缝鉴定标准是什么

工程建设,2021-11-01阅读:0 点赞:0 分享:0 律师解答 房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是:A级是结构承载力能满足正常使用,未发现危险点房屋结构安全;B级是结构承载力基本能满足正常使用,个别结构件处于危险状态但不影响主体结构;C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情;D级是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情整幢危房。 法律依据 《建设工程质量管理条例》 第三十九条

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》 第四十条

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

标签: 建设工程 正常使用

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