承租方提前毁约怎样赔偿-焦点日报

2023-04-14 08:29:35 来源：问法网

承租方在租赁期限未满前就要提前毁约的，应当按照合同约定承担相应的赔偿责任，一般是按因毁约给出租人造成的损失来确定赔偿。那么，承租方提前毁约怎样赔偿？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、承租方提前毁约怎样赔偿

承租方提前毁约的赔偿：应按双方之间签订的租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，应按实际损失赔偿出租人；出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。


(资料图片仅供参考)

二、租赁合同承租方解除合同的条件

1.非承租人的原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。

2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能履行合同条款的，承租人可以解除合同。

3.租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同。

4.其他法律规定可以解除租赁合同的情形。

三、房屋租赁合同解除是否需要经过承租人同意

一般来说，房屋租赁合同解除双方同意才能提前解除合同，不然就是单方违约。

但在满足下列条件时，承租人可以解除房屋租赁协议：

1.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于承租方提前毁约怎样赔偿的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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