关注：房屋出租后物业费该谁承担

2023-04-05 08:09:08 来源：问法网


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房屋出租后物业费应该由出租人承担，如果出租人与承租人在租赁合同中约定，物业费由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业费就由承租人缴纳。那么，房屋出租后物业费该谁承担？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、房屋出租后物业费该谁承担

房屋出租后物业费一般由作为房屋所有权人的出租方承担，出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租方交纳并承担连带责任。

二、物业向出租人追讨物业费出租人应当怎么办

追讨物业费时，出租人应当根据物业服务合同的约定及时交纳，租赁合同中约定由承租人交纳的，出租人交纳后可以向承租人追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

三、物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租

房子没有交物业费被起诉的，可以继续出租，但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告，经法院允许继续使用对该财产的价值无重大影响的，可以允许被执行人继续使用。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋出租后物业费该谁承担相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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