世界百事通！买卖二手房需要交地税吗

2023-04-04 11:24:39 来源：问法网

买卖二手房，一般只要交契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费等费用即可，无需交地税。那么，买卖二手房需要交地税吗？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。


(资料图片仅供参考)

一、买卖二手房需要交地税吗

买卖二手房不需要交地税，但需要交营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，缴纳二手房的相关税费是二手房过户流程中的重要环节。

二、买卖二手房手续费多少钱

买卖二手房手续费：

1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

2.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。

3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

三、二手房买卖诉讼时效是多久

二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于买卖二手房需要交地税吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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