建设工程合同应当采用书面形式。但在司法实践中,却经常出现承包方已经完成了施工任务,但却因为种种原因未能签订施工合同,导致工程款无法结算,无从索要的情形。
法妞网友咨询:
(资料图片仅供参考)
没有签施工合同,怎样收回工程款?
张善伟律师解答:
未签定工程合同这种情况,应该是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为,并完成了相应的、合格的工程量,则有权要求发包方给予结算。一般的处理原则是:依情况而定是否能查实双方的约定价款;查实不了就协商;有争议可以申请评估鉴定,再依据相关的定额和实际施工情况判定。以下是几种常见的催收方式:1、通过电话和函件或亲自上门催收。2、委托律师代为催收。3、向法院提起诉讼。
张善伟律师补充:
建设工程存在书面的合同是直接认定双方存在合同关系的直接证据、初步证据、有效证据。如果双方没有签订书面合同,首先要证明的就是涉案工程的一部分或者全部部分确实由其施工的,如何计价的,工程范围是什么。若证明成立,则发生举证责任转移的后果,即由向对方合理解释:在不存在合同关系的情况下为什么由对方施工,是否将该工程分包给其他人,是否有确切证据证明等。
原告举证:如何确定原告实际施工、如何确定原告施工范围、如何确定原告施工完成并合格、谁对原告发出的施工要约,施工工程价款的计算规则。被告举证:是否是原告施工、谁对原告发出的施工要约、原告施工是否合格、施工工程价款的规则,证据:结算书、联系单、签证单、付款记录、聊天记录、通话记录等。
张善伟律师结语:
在经济活动过程中,交易主体除了应及时完善双方之间的书面合同,还应注意保留双方之间的有效证据。从证据角度考虑,订立合同应当重视采用完备的书面形式。特别是在施工合同中,如未签订书面施工合同,不应进行施工;否则,容易出现争议。
标签: 施工合同 书面合同 施工工程聚焦建设工程合同应当采用书面形式。但在司法实践中,却经常出现承包方...
聚焦罪和刑是刑事责任的两个主体支柱。对犯罪的行为的认定,关系到宏观...
综合近日,大量使用iPhone的用户不约而同地反映,iPhone天气小组件出现...
综合《温州两家人》刘灵子结局是和黄小威在一起了,剧中黄小威是黄瑞诚...
综合在男女关系越来越自由,越来越开放的现代,同居生子没领证这个问题...
一、吵架打女朋友屁股算家暴吗吵架打女朋友屁股当然不算家暴了。因...
一、关键词故意杀人罪,家庭暴力二、裁判要旨被告人郭某玲故意杀人...
如果已遭遇家暴,最重要的是保证自己及家人的人身安全,避免家暴的...
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报